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第六百二十二章 王家危机

我竟然是富二代 | 作者:绝世神族 | 更新时间:2019-07-11 10:06:46
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  王小葱之所以打起了杨小天的这些技术的主意,就是因为王家现在的状况并不乐观。



  王家是做房地产起家的,早些年的时候,房地产是朝阳产业,房价涨的惊天动地。



  到了现在,买一套自己的房子,对于很多人而言,都已经成了一个遥不可及的梦想。



  无数年轻人,年纪轻轻就背着房贷,过着无法喘息的生活,埋葬了自己的青春和抱负,就为了那一百平米的小小陋室。



  很长一段时间,房地产公司都赚的盆满钵满,房地产公司甚至就是有钱的代名词。



  但是现在情况不容乐观。



  房子实在太贵了,价格被炒的太虚了。



  有能力买房子的,早都买了房子。



  而新建造的房子,却没有人接盘,也不是大家不想接盘,而是无力接盘。



  而很多绝望的年轻人,都变成了佛系青年,和日本的御宅族有一拼,过着低消耗的生活,消费不断降级。



  而生活的压力也让结婚率与生育率不断下降,房地产商发现,能够接盘自己房子的客户越来越少。



  那些人潮拥挤的一线城市也就罢了,但是那些二三线城市,人均收入4000元,房价最低一万多起步,这岂能维持的下去?自然是有价无市。房价高涨,但是成交量却会下降。



  这对于房地产商,是一个很大的压力。



  其实房子也是一种商品。



  商人去银行贷款,购买了原材料——土地、钢筋、混凝土,砖头……



  雇佣了设计师、工程队,把房子修建起来,就相当于把商品生产出来了。



  而这时候,就出现了资本论上所说的“惊险一跳”!



  就是把商品卖出去!



  商品一旦卖出去,自己就赚了钱,就能给工人发工资,给银行还贷款,一盘活水涓涓细流。这就是健康的经济。



  这看上去是顺理成章的事,但是谁能保证商品一定能够卖出去?市场需不需要这商品?需求这商品的人有没有支付能力?这都是潜在的危机。



  因此被马克思称之为“惊险一跳”。



  对于一个商人而言,惊险一跳没有跳过去,自己就失败了。这种例子多的很,辛辛苦苦生产的东西卖不出去,只能挥泪甩卖,创业失败。



  而对于一个国家而言,如果大范围內惊险一跳失败了,就是经济危机。早在1857年,就出现过一次经济危机,资本世界几乎倒下。不过这时候老天爷开眼了,美国发现了金矿,淘金热开始。



  这些分散于各大淘金客手里的黄金就是天然的购买力,有了这些购买了,经济又活了。



  而最严重的1929的经济危机,解决办法就是打了第二次世界大战,把全世界打成废墟,自然到处是需求,经济就不危机了。



  而现在,自08年经济危机开始,经济便一直危机,而且这种危机一次比一次迅速,猛烈。房地产市场的不景气,折射出来的,其实还是整体大环境的颓废。



  为什么杨小天的这次新闻发布会半个世界都注意到了?因为经济已经没有新的增长点了!而人工智能很可能是如同90年代的互联网一样,是一个全新的经济引擎!



  所以慕容云海才说,如果杨小天掌握了人工智能,那么必然会超越现在的世界首富,收获无穷无尽的财富和无穷无尽的危险。



  这种情况下,亿达的日子也不好过。



  王小葱曾经问他爹:咱家有多少钱?



  王父回答:咱家的钱,你一生一世都花不完。



  王小葱刚高兴了一秒。



  王父又补充道:咱家欠的债,你一生一世也还不完。



  亿达集团现在负债率高达80%,已经达到临界值了,再下去就资不抵债了。现在房地产不景气,亿达集团就回笼资金困难,所以危机重重。



  像杨小天这种0负债的公司,在整个资本市场上,也是凤毛麟角。



  有人或许会问,房子为什么不便宜卖?反正不好卖了,还不如便宜卖。



  但是除非真正吃不消,没有一家房地产公司会便宜卖房子,原因很复杂。



  一土地成本高昂,建筑成本和人工成本叠加在一起,就注定了房价不会低。而且还要有一定的利润空间维持公司的运作,这就恨不能胡乱降低房价了。



  而且一家企业降低房价,那么就会产生链式反应,整个市场可能都会崩盘,这是轻易不能做的事。



  再说了,其实房价降价反而不好卖了,房子现在不仅仅是一个必需品,也是一个金融产品。



  许多人都指着房子保证自己的RMB不被通货膨胀干掉,房子要是降价了,顾客只会持币观望——万一我买了之后,又跌了怎么办?



  因此反而不会急着买,想看看房价什么时候到底。



  因此做房地产,现在也是骑虎难下。王家在这种危机之中,举步维艰,王剑灵现在已经着手出售房地产有关的项目,想从这个泥沼之中脱身。



  若光是房地产不顺也就罢了,关键是亿达的电影项目,也是接连亏损,惨淡经营。前年的时候,亿达集团的形式还比较喜人,王剑灵出手收购了好莱坞的传奇影业,野心勃勃,妄图打造东方的迪士尼!



  王剑灵在文化产业上很有想法,他是准备院线—电影—主题公园—亿达广场强强结合,形成一个强大的产业链,超越迪士尼都很有可能。



  迪士尼看上去是电影公司,其实是一家文化公司,最大的赚头就是各种周边和主题公园。光是一个《加勒比海盗》系列火了之后,迪士尼在迪士尼公园之中修建的海盗游乐项目,就是躺着赚钱啊!



  更不要说现在复仇者联盟系列,光是卖钢铁侠点手办,那就赚的疯了!



  亿达看到了,自然羡慕无比,也想效仿,收购传奇影业就是王剑灵的第一步。但是愿望是美好的,现实是残酷的。迪士尼是百年老店,好莱坞六大,立足到今天,不是那么轻易可以模仿的。



  亿达集团刚开始投资的《环太平洋》还行,虽然在北美亏钱,但是在华夏这边把钱都赚回来了。



  然而这一个并不美好的开始,似乎已经预兆了亿达集团在电影方面的不顺。
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